9月29日，以“共建乡间新场景 共享湾区好生活”为主题的2024中山市农文旅招商对接会在中山温泉宾馆举行。大会甄选环五桂山带，岐江、西江沿线为主的80多个项目进行招商，来自全国各地的100多家文化旅游企业、投资运营机构参加活动，意向引资超60亿元。

　■80多项文旅项目“乡约”超百家企业

网红夜市、特色民宿、文旅综合体……当日上午10点不到，100多位农文旅企业家、投资运营机构代表纷纷走进大会现场，翻看着2024年中山市农文旅招商手册。80多个项目业态涵盖侨房民居、古旧粮仓改造，农文旅融合街区，民宿和度假村，乡村休闲旅游以及生产研学等领域。

“此次项目不仅大而全，还有小而精。”中山市“百千万工程”农文旅融合发展专班相关负责人举例，大而全的五桂山街道逍遥谷森林度假区项目计划总投资6亿元。该项目位于风景秀丽的五桂山生态保护区核心区域，规划建设用地面积达90亩，将依托得天独厚的自然环境，打造集休闲度假、生态旅游、户外运动为一体的综合性旅游目的地。此外，小而精的横栏镇指南村生态基地提升工程和坦洲镇“稻花香”文旅项目，计划总投资84.2万元和200万元。

南朗街道此次带来了10个项目，涵盖民宿、文商旅综合体、乡村餐馆、亲子研学、创意园区等业态。“所有项目中又以崖口农机站的改造格外引人关注。”南朗街道农业农村局有关负责人介绍，该项目位于崖口村南部田园，目前建筑门前的场地已平整，拟改造为民宿集群项目。

　■政企代表“化身”文旅推荐官

对接会不仅是一次项目展示的盛会，更是一次对中山农文旅产业发展成果的集中检阅。现场，来自五桂山、南区、三乡等7个镇街相关负责人、农文旅相关领域企业代表也依次登台化身文旅推荐官，详细描绘了各镇街的农文旅特色项目及中山特色产业发展蓝图。

“目前，我们的文旅业态定位包括森林康养、研学旅行、民宿乡居以及文体演艺，梳理推出超千亩文旅用地。”五桂山街道党工委副书记黎巧贤介绍，这些地块分别是滴水位地块、岐澳古道入口地块、逍遥谷地块、桂南果场地块、南桥小学地块、第三工业区地块。其中，滴水位地块拟招引集主题乐园、休闲健身、餐饮住宿、购物观光于一体的文旅商业综合体。

广东省民宿行业协会相关负责人、中宿山朵文旅发展（广东）有限公司总经理肖菁华还深度剖析了中山民宿发展情况，并从民宿的选址、精准定位策划、品质与创新、风险管理与合规这四个方面，为中山民宿的发展给出了中肯的建议。他认为，深中通道通车之后，中山迎来前所未有的发展机遇。在这股“流量红利”的推动下，中山的民宿需求量激增，发展潜力巨大。他呼吁广大企业家积极投身到中山的民宿产业中来，与中山擦出更多的“火花”，打造出一批经典、“网红”民宿项目，共同书写文旅融合发展的新篇章。

　■政策配套完善助企业家圆梦中山

据了解，截至当日下午3点，大会现场接洽并达成考察邀约50多宗（次），仅会议下午实地考察项目就有20多个。

项目对接能如此之快，折射的是中山招商引资政策的完善。中山市“百千万工程”农文旅融合发展专班相关负责人透露，今年7月底，市委成立了推进“百千万工程”农文旅融合发展工作专班。该专班从市农业农村局和市文广旅等相关部门抽调骨干力量，全脱产，建立健全农文旅融合发展招商机制，并发布了中山市关于推动农文旅高质量发展十条工作举措，为乡村振兴注入新动力。

在土地资源配置上，全市为乡村振兴项目开辟“绿色快速通道”，并明确每年将不低于10%的市级计划土地指标专项用于乡村振兴事业，特别是对于30亩及以下的产业项目，创新采用点状供地模式，为项目落地提供坚实保障。为破解企业融资难题，全市还设立了总规模达110亿元的政府投资基金体系，旨在通过股权投资、利息补贴、信用担保等多种金融手段，为农文旅企业注入强劲发展动力。

此外，全市围绕国家鼓励的农业农村重点产业及领域，密集出台了超过60项扶持政策，涵盖招商引资、产业发展、文旅融合、人才引进等多个维度。其中，招商引资最高奖励可达20亿元，产业发展扶持最高5000万元，文旅融合发展扶持最高500万元，人才引进最高奖励200万元，通过“真金白银”投入，让农文旅企业家圆梦中山。